インターネット無料はやめとけ！賃貸の罠と後悔しない選び方

賃貸物件を探していると「インターネット無料」と書かれている部屋が魅力的に見えることがあります。
しかし、「インターネット無料の賃貸はやめとけ」とおっしゃる方たちは、その裏に隠れたリスクやデメリットを感じ取っているのではないでしょうか。
実際、「インターネット無料の物件」と書かれているが、家賃に回線費用が上乗せされているケースもあります。

さらに、無料インターネット回線は多くの住人で共有するため、夜間や週末には速度が遅いと感じることが頻繁にあります。
動画視聴やオンラインゲーム、リモートワークをする方にとって、こうした遅延は大きなストレスになるでしょう。
また、無料回線には光ファイバーの記載がある物件でも、部屋までの配線が電話線を使う「VDSL方式」である場合があり、十分な速度が出ないこともあります。

加えて、セキュリティにも注意が必要です。
共有回線では、他の住人による不正アクセスや情報漏洩のリスクが高まります。
対策としてセキュリティソフトの導入が必須です。

一方で、インターネットを自分で契約することで、速度や安定性、セキュリティ面を向上させることが可能です。
月々のコストが気になる場合でも、1ヶ月のインターネット代を把握して、費用対効果をしっかり確認しましょう。
また、「インターネット無料とWi-Fi無料の違い」を理解し、ルーターが必要かどうかも把握しておくことが大切です。

この記事では、「インターネット無料」のメリット・デメリットや、賃貸トラブルを避けるためのポイントについて詳しく解説します。
後悔しない賃貸選びをするためにしっかりと確認していきましょう。

インターネット無料の賃貸はやめとけ！契約前に知るべき事実

インターネット無料のメリット・デメリット

インターネット無料物件は、引っ越し先を選ぶ際に便利で魅力的に感じられることが多いです。
しかし、その仕組みや特性を理解しておかないと、後から後悔する可能性があります。
ここでは、インターネット無料物件のメリットとデメリットを詳しく解説します。

メリット

メリットとして最も大きいのは、毎月の通信費がかからないことです。

通常、個人で光回線を契約する場合、月額4,000円～5,000円の費用がかかります。
インターネット無料物件なら、その費用を節約できるため、特に一人暮らしや学生にとっては大きな魅力です。
また、手続きや工事の手間が不要な点もメリットです。
入居したその日から、設定をするだけでインターネットが使えるので、スムーズに新生活をスタートできます。

デメリット

一方、デメリットも見逃せません。
インターネット無料物件の回線は、多くの場合、複数の住人で共有されています。
そのため、夜間や週末など、利用者が増える時間帯には速度が著しく低下することがあります。
特に動画視聴やオンラインゲームなど、安定した速度が必要な用途ではストレスを感じやすいです。
さらに、回線の種類によっては、速度制限が100Mbps程度に限られている「VDSL方式」が採用されていることもあります。

セキュリティ面もデメリットの一つです。
共有回線を使用するため、他の住人と通信を共有するリスクがあります。
情報漏洩や不正アクセスを防ぐためには、セキュリティソフトを導入し、パスワードを複雑に設定する必要があります。

このように、インターネット無料物件には手軽さやコスト面での利点がありますが、速度やセキュリティ面で注意が必要です。自分の利用状況に合うかどうかをしっかり考え、契約するようにしましょう。

インターネット無料じゃない！？物件の真実

「インターネット無料」と謳っている賃貸物件でも、実際には完全に無料でないことが多いです。
そのカラクリを理解しないまま契約すると、後々トラブルや不満につながる可能性があります。
ここでは、インターネット無料物件の真実について解説します。

多くのインターネット無料物件では、回線費用が家賃や管理費に上乗せされています。

物件のオーナーがインターネット回線の契約や維持費を負担していますが、そのコストは家賃に含めていることがほとんどです。
そのため、周辺の物件と家賃を比較するとインターネット無料物件の方が少し高いことがあります。
例えば、近隣の相場が5万円の物件が、インターネット無料という理由で5万2,000円になっているケースです。

また、インターネット無料物件の回線は、品質や速度にばらつきがあります。
例えば、光ファイバー回線を謳っていても、実際には共用部分までしか光回線が来ておらず、部屋までは電話線を使用する「VDSL方式」であることが少なくありません。
この場合、最大通信速度は100Mbps程度に制限され、時間帯によってはさらに遅くなります。

さらに、個別にインターネット回線を契約しようとしても、許可されないことがあります。
オーナーが契約している回線以外は導入不可とされているケースがあるため、回線の質に不満があっても変更できない場合があります。

インターネット無料物件に魅力を感じたら、家賃が本当に割安なのか、回線品質はどうなのかをしっかり確認しましょう。
実際に無料で使えているのかどうか、契約前に納得できるまで調べることが重要です。

賃貸トラブルを避けるためのポイント

賃貸物件でのインターネットに関するトラブルは少なくありません。
快適な生活を送るためには、契約前にいくつかのポイントを確認しておくことが大切です。

インターネット回線の種類を確認する

「光回線」と記載されていても、実際には「VDSL方式」や「CATV回線」が使用されていることがあります。
これらの回線は光配線方式に比べて速度が遅く、特に夜間など利用が集中する時間帯にはパフォーマンスが低下します。
契約前に、「回線が光配線方式かどうか」「最大通信速度はどれくらいか」を不動産会社に確認することが重要です。

家賃にインターネット料金が含まれているかを確認する

「インターネット無料」と記載されている物件でも、家賃が相場より高く設定されている場合があります。
近隣の物件と比較し、家賃が不自然に高くないか調べることで、見えないコストを把握できます。

セキュリティ面には十分に気を付けること

共用回線では他の住人と回線を共有するため、不正アクセスや個人情報漏洩のリスクがあります。
自分でセキュリティソフトを導入する、パスワードを強化するなどの対策をしましょう。

個別で回線契約が可能か確認する

万が一、無料回線が遅い場合に、自分で光回線を引ける物件を選べば安心です。
契約前に管理会社に確認し、許可を得ておきましょう。

これらのポイントを確認すれば、インターネットに関する賃貸トラブルを防ぐことができます。

光ファイバーの記載がある物件の確認

「光ファイバー対応」と書かれた賃貸物件でも、実際の回線速度や品質には大きな違いがあります。
契約後に「思ったより遅い」と後悔しないために、光ファイバーの導入状況をしっかり確認しましょう。

最初に確認すべきは、建物まで光回線が引かれているかどうかです。
光ファイバーが建物の共用部分まで引き込まれていても、各部屋までの配線方式が「VDSL方式」の場合、通信速度は最大100Mbps程度に制限されます。
一方、共用部分から各部屋まで光回線が引かれている「光配線方式」であれば、最大1Gbps以上の高速通信が期待できます。

具体的な確認方法としては、不動産会社や管理会社に「配線方式は光配線ですか？」と尋ねるのが良いでしょう。
また、物件情報に「フレッツ光」や「光配線方式」と明記されていればより安心です。
ただし、「光回線対応」という記載だけでは不十分なため、詳細な配線方式を必ず確認してください。

さらに、住人が回線を共有するタイプの物件では、速度低下のリスクも考慮する必要があります。
他の住人が多くインターネットを利用する時間帯は通信速度が落ちる可能性が高いため、安定した速度を求めるなら個別回線を引ける物件を選びましょう。

これらの点を確認すれば、光ファイバー対応物件でも快適なインターネット環境を手に入れることができます。

インターネット無料とWi-Fi無料の違い

賃貸物件を探していると、「インターネット無料」と「Wi-Fi無料」という表記を目にすることがあります。
一見似たように感じますが、この2つは意味が異なるため、注意が必要です。

インターネット無料

物件内に設置された回線を無料で利用できることを指します。
この場合、部屋にはLANポートが設置されていることが多く、LANケーブルを使って直接インターネットに接続します。
ただし、Wi-Fiルーターは自分で用意する必要があるため、複数の端末で無線接続を行いたい場合は追加の費用が発生します。

Wi-Fi無料

無線LANルーターが設置されており、パスワードを入力するだけでWi-Fiを利用できる環境が整っていることを意味します。
この場合、特に設定や機器の購入が不要であるため、手軽にインターネットを利用できる点が特徴です。

これらの違いを理解せずに契約すると、思わぬ追加費用が発生したり、快適なインターネット環境を得られなかったりする可能性があります。
契約前に、不動産業者にインターネット環境の詳細を確認し、自分の利用目的にどちらが適しているか検討しましょう。

速度と安定性に不安がある理由

速度が遅い無料回線の落とし穴

インターネット無料物件には、速度の遅さという大きな落とし穴があります。
無料でインターネットが利用できるのは一見お得に感じますが、回線速度が遅いことが多いのです。
特に動画視聴やオンラインゲーム、リモートワークでWeb会議を頻繁に行う人にとって、通信速度が遅いとストレスが溜まる原因になります。

無料回線が遅くなる理由の一つは、回線の共有です。
多くのインターネット無料物件では、一つの回線を複数の入居者で分け合って利用します。
夜間や休日など、多くの人が同時にインターネットを利用する時間帯は回線が混み合い、速度が大幅に低下します。
例えば、YouTubeの動画が頻繁に止まったり、オンラインゲームでラグが発生したりすることがあります。

また、回線方式の違いも速度に影響を与えます。
無料回線の多くは「VDSL方式」を採用しており、建物の共用部までは光回線が引かれているものの、各部屋までは電話回線で接続されます。
このため、最大通信速度が100Mbps程度に制限され、光配線方式のように高速通信を期待するのは難しいです。

さらに、Wi-Fi環境の不備も原因の一つです。
インターネット無料の物件では、ルーターの性能が低い場合が多く、接続台数が増えると速度が低下します。
また、設置場所や障害物が影響し、電波が届きにくいこともあります。

このような理由からインターネット無料の物件を選ぶ際は、回線方式や速度、利用者数を事前に確認することが重要です。
もし快適なインターネット環境が必要なら、個別に固定回線を契約する方が安心でしょう。

インターネットを自分で契約するメリット

インターネットを自分で契約する最大のメリットは、通信速度と安定性が確保できることです。
自分で回線業者と契約すれば、光回線や高速サービスを選択できるため、ストレスなくインターネットを利用できます。
特にオンラインゲームや高画質の動画視聴、リモートワークなど、速度が重要な用途に最適です。

次に、プロバイダや回線の種類を自由に選べる点もメリットです。
自分に合ったサービスを選ぶことで、費用やプラン内容を調整できます。
例えば、スマートフォンとのセット割引を利用して通信費を節約したり、必要に応じて固定IPアドレスやセキュリティサービスを追加したりできます。

また、セキュリティ面での安心感も大きいです。
無料回線や共有回線では、セキュリティ対策が不十分な場合があり、第三者による情報漏洩や不正アクセスのリスクがあります。
しかし、自分で契約した回線であれば、自分専用の回線として利用できるため、セキュリティリスクを最小限に抑えられます。

さらに、引っ越し時の柔軟性もあります。
賃貸物件のインターネット無料サービスは、退去時に自分の都合で回線を解約することができません。
一方、自分で契約した場合は、引っ越しに合わせて回線を移転したり、プランを変更したりできます。

自分でインターネットを契約することで、快適な速度、セキュリティ、自由度を手に入れることができるのです。
長期間同じ場所に住む予定であれば、初期費用や月額費用を考慮しても、自分で契約するメリットは大きいでしょう。

セキュリティに注意！安全に使う方法

インターネットを安全に使うためには、セキュリティ対策が不可欠です。
無料回線や共有Wi-Fiを利用する場合、複数の人が同じネットワークを使用するため、セキュリティリスクが高まります。
例えば、悪意のある第三者が通信を傍受し、個人情報を盗み取る可能性があります。

まず、Wi-Fiのパスワード設定を確認しましょう。
初期設定のまま使用していると、パスワードが簡単に推測されてしまいます。
できるだけ複雑で長いパスワードに設定し、定期的に変更することが重要です。

次に、セキュリティソフトの導入が必要です。
パソコンやスマートフォンには必ず最新のセキュリティソフトをインストールし、ウイルスや不正アクセスから守りましょう。
無料のソフトもありますが、有料ソフトの方が機能が充実していることが多いです。

また、OSやアプリを常に最新の状態に保つことも忘れないでください。
古いバージョンのままではセキュリティの脆弱性が残るため、定期的にアップデートを行いましょう。

さらに、公衆Wi-Fiの利用には注意が必要です。
カフェや駅で提供される無料Wi-Fiは便利ですが、暗号化されていない場合が多いため、個人情報の入力や重要な取引は避けるべきです。
VPN（仮想プライベートネットワーク）を使用すると、通信を暗号化し、安全性を高めることができます。

これらの対策を実施することで、インターネットを安心して利用できます。特に無料回線を使用する場合は、自己防衛が重要です。

1ヶ月のインターネット代はいくら？

インターネット代は契約内容や回線の種類によって異なりますが、一般的な相場としては月額4,000円～6,000円程度が目安です。
例えば、光回線の場合、戸建てタイプで5,000円～6,000円、マンションタイプで4,000円～5,000円が標準的な料金です。

ホームルーターやモバイルWi-Fiを利用する場合は、月額4,000円～5,000円程度が一般的です。
工事不要で利用できるため、手軽さを重視する人に向いています。
ただし、通信速度やデータ容量に制限がある場合もあるため、用途に応じた選択が必要です。

また、スマホとのセット割引を活用すれば、月額料金をさらに抑えられます。
例えば、ドコモ、au、ソフトバンクなどの大手キャリアでは、光回線とスマホをセットで契約することで、スマホ代が毎月1,000円程度割引されることがあります。

一方、インターネット無料物件では、表向きには月額費用がかからないように見えますが、実際には家賃に上乗せされていることが多いです。
結果として、個別に契約する場合と同程度のコストを支払っている可能性もあります。

自分の利用状況に合わせて、最適なプランを選びましょう。

インターネット無料でもルーターは必要か？

インターネット無料物件に住んでいる場合でも、ルーターは必要になることが多いです。
無料のインターネットサービスは、部屋にLANケーブルを差し込むポートがあるだけのことが多く、Wi-Fi環境は整っていない場合があります。

ルーターを設置することで、パソコンだけでなく、スマホやタブレット、ゲーム機など複数のデバイスを無線でインターネットに接続できるようになります。
特に、家中どこでもインターネットを利用したい場合は、ルーターが必須です。

また、ルーターの性能によって通信速度や接続の安定性が変わります。
古いルーターや低性能なルーターでは、複数台の接続に対応できないことがあるため、利用環境に合ったルーターを選びましょう。

インターネット無料だからといって、必ずしもWi-Fi環境が整っているわけではありません。
快適なネット生活のために、自分でルーターを用意するのがおすすめです。

インターネットは無料やめとけ！賃貸契約前に確認すべきポイント

• インターネット無料物件の回線費用は家賃に上乗せされている
• 速度が遅く、動画視聴やオンラインゲームには不向き
• 回線がVDSL方式の場合、最大速度は100Mbps程度に制限される
• 複数の住人で回線を共有するため、混雑時に速度が低下しやすい
• 自分で回線契約できない物件があり、変更が難しい
• 無料と書かれていても、結局コストがかかっていることが多い
• セキュリティリスクが高く、情報漏洩の危険性がある
• 無料回線は光配線方式でない場合がある
• ルーターは自分で用意する必要があることが多い
• 手続きや工事が不要でも、品質が低い可能性がある
• 賃貸トラブルの原因になることがある
• 「光ファイバー対応」でもVDSLの場合がある
• 速度や安定性を求めるなら個別契約がおすすめ
• 「Wi-Fi無料」と「インターネット無料」は意味が異なる
• 契約前に詳細な回線品質を必ず確認すべき